07:28 Как не прогореть на покупке жилья в Крыму | |
Источник: РИА Новости Крым. В Крыму участились случаи мошенничества, связанные с продажей жилья по поддельным украинским доверенностям. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" заявил эксперт на рынке недвижимости Дмитрий Майоров.
Мошенники действуют от имени владельца недвижимости, который живет на Украине и при этом имеет собственность в Крыму. Чаще всего доверенности, по словам эксперта, выдаются в соседней с полуостровом Херсонской области.
"Гражданин Украины, который не хочет или не может въехать в Крым, но имеет здесь имущество, по закону должен выписать доверенность на территории своей страны, чтобы его представитель приехал на полуостров и произвел определенные действия от его имени. В последнее время возникают вопросы, когда подобные документы могут быть поддельными. Дело в том, что официального прозрачного механизма их проверки нет. Даже регистратор, к которому попадает такая доверенность, не всегда может проверить ее по реестру", — уточнил он.
Как отмечает Майоров, есть несколько способов обмануть покупателя.
"Можно подделать бланк доверенности, серию и номер, войти в сделку. На этапе регистрации регистратор заходит в украинский реестр, проверяет, есть такая доверенность или нет. Когда это происходит, то тогда гражданин защищен, сделку отменят. Но бывают ситуации, когда доверенность по реестру "бьется", то есть существует номер, а то, что внутри доверенности, реестр не показывает, и проверить это нельзя", — рассказывает Майоров.
В данном случае эксперт рекомендуют перевести доверенность на русский язык и обращаться к нотариусу. "Нотариус в 99% случаев звонит на Украину специалисту, фамилия которого стоит в доверенности, и получает подтверждение данной информации. Если дозвониться до украинского нотариуса невозможно, вы обращаетесь к специалистам, которые в Крыму работают давно, имеют связи с украинскими коллегами. Существует сообщество нотариусов, они на личных контактах друг другу помогают", — говорит Майоров.
Оценить масштаб мошенничества, по словам эксперта, пока сложно. Его последствия могут проявиться в течение ближайших нескольких лет. "Мошенник по поддельной доверенности продает квартиру, как будто "чистую", но люди могут не знать, что они приобрели. Однако через год-два может быть много спорных ситуаций. Поэтому важно все сделки тщательно проверять: поднять историю и посмотреть, как до этого переходило право собственности", — заключил Майоров. | |
|
Всего комментариев: 0 | |
Последние новости
[11.01.2024] | |
Сдам посуточно 2-ком. кв в Симферополе |
[09.01.2024] | |
Сдам 1 комнатную квартиру с отличным дизайнерским ремонтом в Симферополе |
[11.07.2021] | |
Сдам 1-ком. студию в центре Симферополя |
[17.09.2019] | |
Сдам квартиру в Симферополе |
[11.12.2018] | |
Как не прогореть на покупке жилья в Крыму |
[03.12.2018] | |
Как прописать к себе родственника, чтобы он не мог претендовать потом на квартиру |
Все новости
[04.04.2016] | |
Грэм Филлипс снимет проект о праздновании 9 мая в Крыму |
[05.03.2016] | |
ВСУ за неделю около 1,5 тыс раз обстреляли прифронтовую зону ДНР – Басурин |
[17.03.2016] | |
Роскомнадзор добивается права блокировать «зеркала» сайтов из черных списков |